Energielabel aanvragen
Heb je een huurwoning en wil je weten hoe het zit met het energielabel? Als verhuurder krijg je hier vaak mee te maken bij nieuwe verhuur, een aanpassing van de huurprijs of een beoordeling door de Huurcommissie. Op deze pagina lees je wat een energielabel voor huurwoningen inhoudt, wanneer het verplicht is en hoe Label A Team je hierbij helpt.
Het energielabel van een huurwoning laat zien hoe energiezuinig de woning is. De beoordeling loopt van label A tot en met G. Daarbij wordt gekeken naar zaken als isolatie, installaties en het energieverbruik.
Voor huurwoningen heeft het energielabel een duidelijke functie. Het informeert huurders over de woning én speelt een rol bij het bepalen van de maximale huurprijs via het woningwaarderingsstelsel, ook wel het huurpuntensysteem genoemd.
In de meeste situaties is een energielabel voor een huurwoning verplicht. Sluit je een nieuw huurcontract af, dan moet je een geldig energielabel kunnen overhandigen aan de huurder. Dit geldt voor zowel particuliere huurwoningen als sociale huurwoningen.
Er bestaat geen wettelijk minimum energielabel dat elke huurwoning moet hebben. Wel zijn er duidelijke gevolgen verbonden aan lagere labels zoals energielabel E, F of G bij een huurwoning. Deze labels leveren minder punten op in het huurpuntensysteem en kunnen leiden tot een lagere maximale huurprijs.
Voor sociale huurwoningen wordt het energielabel steeds belangrijker. Sinds de invoering van het aangepaste puntensysteem weegt het energielabel zwaarder mee dan voorheen. Een energielabel C of beter heeft direct invloed op het aantal punten en daarmee op de huurprijs.
De Huurcommissie gebruikt het energielabel bij het beoordelen van geschillen over de huurprijs. Ontbreekt het energielabel of is het label ongunstig, dan kan dit gevolgen hebben voor de toegestane huurprijs.
Met een correct vastgesteld energielabel voorkom je discussies en creëer je duidelijkheid richting de huurder en de Huurcommissie. Label A Team zorgt voor een zorgvuldige opname en een label dat voldoet aan de actuele eisen.
Weet je niet welk energielabel jouw huurwoning heeft, dan kun je dit eenvoudig controleren. Bestaat er al een energielabel, dan staat dit geregistreerd in de landelijke database. Is het label verlopen of nooit opgesteld, dan is een nieuwe opname nodig.
Label A Team komt bij je langs om de woning op locatie op te nemen. Op basis daarvan stellen we een officieel energielabel op en registreren dit direct.
Elk energielabel heeft een ander effect op de verhuur van je woning:
Juist bij lagere energielabels is het waardevol om te weten welke verbeteringen mogelijk zijn. Daarom biedt Label A Team aanvullende verbeterrapporten.
Naast het Energielabel kun je kiezen voor aanvullende rapporten. Deze geven inzicht in maatregelen die het energielabel verbeteren en laten zien wat dat betekent voor het huurpuntensysteem.
Het Verbeterrapport Plus biedt praktisch inzicht in mogelijke verbeterstappen.
Het Verbeterrapport Premium gaat verder en geeft uitgebreider overzicht van maatregelen, inclusief kostenindicaties en het verwachte effect op het energielabel.
Deze rapporten zijn vooral interessant als je gericht wilt sturen op punten, huurprijs of de toekomst van je huurwoning.
Het energielabel telt mee in het woningwaarderingsstelsel. Hoe beter het label, hoe meer punten de woning krijgt. Dat heeft direct invloed op de maximale huurprijs.
Door vooraf inzicht te krijgen in het energielabel en mogelijke verbeteringen, voorkom je verrassingen bij een controle door de Huurcommissie. Label A Team ondersteunt je met duidelijke rapportages en realistische inzichten.
Een energielabel aanvragen voor een huurwoning verloopt via een gecertificeerde energieadviseur. Label A Team verzorgt het volledige traject: van opname tot registratie. We werken zorgvuldig, transparant en volgens de geldende richtlijnen.
Je ontvangt een geldig energielabel dat direct gebruikt kan worden bij verhuur, huurprijsbepaling of communicatie met de Huurcommissie.
Label A Team is gespecialiseerd in energielabels voor koopwoningen en huurwoningen. We kijken verder dan alleen het label en denken met je mee over de gevolgen voor verhuur en huurprijs. Je krijgt duidelijke uitleg en rapportages die aansluiten bij de praktijk.
Wil je een energielabel aanvragen voor je huurwoning of inzicht krijgen in verbeterkansen? Bekijk dan het Energielabel, het Verbeterrapport Plus of het Verbeterrapport Premium en neem contact met ons op voor een heldere aanpak.
Ontdek onze diensten om jouw woning snel en efficiënt te verduurzamen. Onze officieel gecertificeerde energieadviseurs verzorgen alles: van het aanvragen van een energielabel tot een compleet maatwerkadvies en begeleiding bij subsidieaanvragen.
Label A-Team
Jan Rebelstraat 18D
1069CC Amsterdam
KVK-nummer: 98656503
BTW-id: NL868587242B01